Dhamana ya Kuhifadhi ni nini?

Madhumuni ya Uhifadhi ni kuhakikisha mkandarasi anakamilisha ipasavyo kazi zinazohitajika chini ya mkataba. Katika baadhi ya mikataba, mteja (Mwenye Kuwajibika) anaweza kushikilia kati ya 2.5% na 5% ya thamani ya mkataba (Fedha za Kubakia) kwa hadi miezi 6 - 24. Kipindi hiki cha muda kinaitwa Kipindi cha Dhima ya Kasoro ambapo wewe, mkandarasi (na Mkuu wa Shule), mtalazimika kurekebisha kasoro. Hii inamaanisha kuwa utalazimika kusubiri hadi mwisho wa Kipindi cha Dhima ya Kasoro ili kupokea 2.5% - 5% ya thamani ya mkataba. Kwa hivyo hii inaweza kuwa na athari mbaya kwa mtiririko wako wa pesa. Katika hali hii, kwa nia ya kukomboa mtiririko wa pesa, tunaweza kutoa Dhamana ya Kubaki kama suluhisho mbadala. Kama mkandarasi (au Mkandarasi Mdogo), unapata kuweka pesa zako! Aina hizi za dhamana sio tu kusaidia mtiririko wa pesa lakini pia huepuka hitaji la kuendelea kubaki baada ya kukamilika kwa mkataba.

​

Kwa kifupi, Dhamana ya Kubakia inahakikisha kwamba Mkandarasi anapokea kiasi kamili cha vyeti vya malipo vilivyokubaliwa bila pesa za kubakiza kushikiliwa. Bondi hutolewa ili kupata kiasi hicho badala yake. Na kama vile katika kesi ya Uhifadhi, thamani ya Dhamana ya Kubaki itapungua baada ya Cheti cha Kukamilisha Kitendo kutolewa.

​

Usalama wa Fedha; mteja, katika kesi hii, mhusika anayeajiri mkandarasi (au mkandarasi mdogo), atapokea usalama wa kifedha sawa na angepokea kwa kushikilia 5% ya thamani ya mkataba katika mfumo wa Pesa za Kubaki.

​

Kwa upande wa Sekta ya Ujenzi, Dhamana ya Kudumu ni aina ya Dhamana ya Utendaji ambayo inamlinda mteja baada ya kukamilika kwa mkataba. Hii inatoa hakikisho kwamba mkandarasi (Mkuu) atarekebisha masuala yoyote baada ya kazi/mradi kukamilika (hata baada ya malipo kamili kufanywa). Makubaliano ya dhamana ya kubakiza yanajumuisha tarehe ya kuisha ili kuepusha mkanganyiko kuhusu wakati wakandarasi wameachiliwa kutoka kwa mkataba.

​

Uhifadhi unaweza pia kutumika kwa wakandarasi wadogo walioteuliwa. Kama ilivyo kwa mkandarasi mkuu, uhifadhi wa pesa taslimu au Dhamana ya Kubakia pia hutoa usalama wa kifedha kwa mkandarasi mkuu ili kuhakikisha mkandarasi mdogo anajaza kikamilifu mkataba kwa viwango vinavyohitajika. Hii hufanya kama kinga ya kurekebisha kasoro.

​

Kwa nini unahitaji Dhamana ya Kubaki?

• Kama mkandarasi, unaweza kushikilia pesa zako - kuokoa pesa na kutoa faida za mtiririko wa pesa.

• Kama mteja, unapata ulinzi wa kifedha kwa mradi wako.

• Mteja pia amehakikishiwa kuwa mkandarasi atarekebisha masuala yoyote baada ya kazi/mradi kukamilika

• Kwa pande zote mbili, kutakuwa na kusuasua ili kutoa uhifadhi wa pesa wakati mkataba utakapokamilika.